Hace un par de semanas tuve una cita con una cliente para una consulta.
Había firmado un documento de venta para una vivienda, que tenía que terminar y obtener la oportuna licencia de primera ocupación.
Había dos problemas
- Uno era el plazo de firma de la escritura pública
- El otro es que no había calculado los costes fiscales de la operación.
Al firmar el contrato privado de compraventa ya se ha establecido el precio.
El hecho de no haber realizado la consulta con anterioridad de la firma del contrato le ha supuesto que la operación no le haya resultado satisfactoria, ya que va a tener un fuerte impacto fiscal.
No ha podido establecer el precio de forma adecuada, calculando todos los costes de la operación
Por eso es muy importante asesorar al cliente en todos los ámbitos de la operación inmobiliaria, ya que su repercusión puede ser importante.
No se trata sólo de vender.
PD: Tengo una membresía.